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２０２１年度の事業成果！！（不動産・株・FX・仮想通貨等）
時が過ぎるのは早いもので２０２１年１月も後半戦です。この時期は絶賛確定申告対応中なのですが、なんとなく事業の成果が出てきたので発表したいと思います。２０２０年は増収増益でしたが、２０２１年は減収減益でした。。。今日は２０２１年の事業成果を事業別に公開したいと思います。 不動産太陽光発電為替・FX株仮想通貨ブログ2022年の事業の目標...
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不動産証券化マスターを取得する価値はあるのか？
不動産経営を行う傍ら、不動産に関する資格を取得している"きしの"です。今日は不動産関係の資格の中でもマイナーにもかかわらず、取得費用が高いと言われる不動産証券化協会認定マスター（不動産証券化マスター）の取得するメリットについて書きたいと思います。...
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投資用アパート大手「シノケン」は投資対象としてぶっちゃけどうなのか？
不動産経営でFIREを目指す”きしの”です。本日のテーマは、投資用アパート大手「シノケン」です。不動産投資を検討している人は聞いたことがあるかもしれません。最近は企業の規模も大きくなり、お上品なCMを流していますが、昔はもっとアグレッシブなCMや営業を行っていました。きしのも過去にシノケンの物件を売買直前まで契約を進めたことがあり、それ以降もその担当とはちょこちょこやりとりをしています。今日はシノケ...
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投資用不動産の工事を管理会社任せにしてはいけません！
不動産投資は買って終わりという印象が強いですが、そうではありません。空室があれば入居付しなければいけませんし、退去があれば原状回復しなきゃいけません。それ以外にも確定申告・保険と言ったこともやらなきゃいけません。不動産投資は買って終わりという印象が強いですが、実際は思っている以上にやることが多いのです。今日は不動産投資を行う上で、避けては通れない工事に関する記事です。...
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宅建の「合格点」と「予想精度が高い予備校」を調べてみた！【2021年12月試験まで反映】
宅建は毎年の受験生の出来不出来によって合格点が上下する試験です。なので、試験直後から予備校の発表する合格予想点みながら一喜一憂することになります。2021年12月試験結果を受けて、合格点の予想制度が高い予備校・講師を調べてみました！ 宅建試験の合格点の推移と最高・最低点2021年度の宅建士試験結果について予想が正確な予備校・講師どこか...
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【2021年】太陽光発電の売電実績
40歳までに不動産経営でFIREするために毎日もがいている"きしの"です。さて、今回の記事は、確定申告の対応がひと段落しましたので2021年の太陽光発電の実績について公開したいと思います。 太陽光発電とは？2021年の売電実績太陽光発電についてもっと詳しく知るためには？...
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【大公開】ブログ100記事達成！アクセス・収益はどうなった？
いつもブログを見て頂きありがとうございます。FIREを達成するために投資と資格取得に勤しんでいる"きしの"です！・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2...
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「みんなで大家さん」は投資対象としてどうか？？
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【振り返り①】株から不動産投資に辿り着くまで
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【振り返り②】ワンルーム投資からアパート投資に至るまで
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【振り返り③】アパート投資で1000万の損失！そして再起！！
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不動産投資家にとって2022年は厳しい時代かもしれない・・・
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不動産投資において自分の融資枠を知る方法
いつもブログを見て頂きありがとうございます。ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 融資を受ける理由不動産業者経由で確認ネットから確認融資を受けずに不動産投資をする方法...
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難関資格を取れば食べていけるわけでもない・・・
いつもブログを見て頂きありがとうございます。ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 一発逆転や将来のために資格を取得している人もいると思います。きしのも資格取得（電験三種）に向け、絶賛勉強中です。難関資格に挑めば挑むほど、その資格にすがりがちですがその考えは危険です・・・...
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賃貸物件の空室の家賃の決め方！
いつもブログを見て頂きありがとうございます。ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan22021年10月から保有２棟の物件は全て満室となっており、穏やかな年度末を越えたと思ったら、年度明け早々管理会社から退去の連絡があり、少し落ち込んでいます・・・今回は「空室の家賃の決め方」についてです！！...
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アパートへの自販機設置方法とメリットデメリット・売上とは？！
いつもブログを見て頂きありがとうございます。ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 きしのは一棟だけ自販機を設置していますが、正直儲かっているかわかりません。ただ、４年設置してなんとなくの自販機のメリットデメリットが分かって来ました。そこで今回は自販機に関する記事です。...
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電気系資格最高難度の「電験三種」試験とは？
いつもブログを見て頂きありがとうございます。ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 現在、きしのは2022年8月の第三種電気主任技術者試験の受験に向け、絶賛勉強中です。今回の記事は第三種電気主任技術者の試験制度について纏めてみました。...
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いよいよ本格的な不景気が訪れるか？その時の不動産価格は？？
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ＦＩＲＥしたいならネットワークビジネスだけは選んではいけない！！
いつもブログを見て頂きありがとうございます。ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 最近「ＦＩＲＥ」という言葉をよく耳にするようになりました。「ＦＩＲＥ」とは「Financial Independence, Retire...
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不動産投資の成功には「モチベーションの維持」が大事です！
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不動産投資が今後も有力な投資先か？正直それは分からない・・・
不動産投資が今後も有力な投資先となるか？それは分からない。いつもブログを見て頂きありがとうございます。ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！・Twitterもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2...
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「失敗」から学ぶことは大きい！
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「接道義務」・「再築不可物件」とは？
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夢の３棟目購入計画！始動！！
いつもブログを見て頂きありがとうございます。ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！・Twitterにもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 2019年に2棟目を購入してから、なかなか3棟目を買えずに足踏みをしていましたが、ついについに3棟目が購入できるかもしれません！？ということで今回の記事は「3棟目購入への道のり」です。...
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資産500億？！姫路のギガ大家さん「大川護郎」の生き様が波瀾万丈すぎる。。。
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【ブログ開設２周年】過去2年間の「PV」と「収益」の公開！そして今後の・・・
いつもブログを見て頂きありがとうございます。ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！・Twitterにもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 がむしゃら不動産経営を2020年7月に始めてから早いもので2年が経ちました。ということで2年間のPVと収益を公開したいと思います！！ ２年間のＰＶの状況・・・２年間の収益の状況は？今後について...
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【速報】２０２２年度の事業成果！！（不動産・株・FX・仮想通貨等）
時が過ぎるのは早いもので２０２２年も今日が最後です。と言いながら、今日も、絶賛確定申告に向けたり、大掃除したりしていますが、なんとなく事業の成果が纏まってきたので発表したいと思います。２０２１年は減収減益、２０２２年は増収減益でした。。。今日は２０２２年の事業成果を事業別に公開したいと思います。 不動産太陽光発電為替・FX株仮想通貨ブログ【まとめ】2022年の事業の目標...
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宅建の「合格点」と「予想精度が高い予備校」を調べてみた！【2022年度試験反映】
宅建士試験は毎年の受験生の出来不出来によって合格点が上下する試験です。なので、試験直後から実際の合格発表まで予備校の発表する合格予想点を見ながら一喜一憂することになります。2022年度試験結果が11月に発表されましたので、合格点の予想制度が高い予備校・講師を調べてみました！ 宅建試験の合格点の推移と最高・最低点2022年度の宅建士試験結果について予想が正確な予備校・講師どこか...
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投資用戸建ての購入とその理由！！
とうしよう いつもブログを見て頂きありがとうございます。ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！・Twitterにもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2...
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投資用戸建てを始めて判ったこと（メリット・デメリット！）
いつもブログを見て頂きありがとうございます。ＦＩＲＥを達成するために投資と資格取得に邁進している"きしの"です！・Twitterにもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 前回の記事で3棟目として、これまでの投資対象であるアパートから投資用戸建てにシフトし、実際に購入した記事を公開しました！今回の記事は、購入してから半年を経過し、投資して見て判ったことを纏めてみました！！...
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